国家住房银行房地产信息中心(REIC)于20日宣布了2020年第三季度曼谷及周边地区的开发前土地价格指数,该指数为310.7点,比上年增长0.7%。前一个季度。
与上一季度的308.6点的指数相比,增长速度相对较慢,与去年同期的256.5点的指数相比增长了21.1%。本季度的土地交易价格仍计划在延长线的捷运线末端建造。
与去年同期相比,捷运沿线地价增长率最高的前5个地区中大多数位于正在建设MRI并计划在未来进行MRI扩张的位置。
1.在建的捷运粉红线(Kailai-Minburi),土地价格上涨了35.7%,比上一季度增长了0.3%。
2.在捷运绿线(Kukuo-Lanluka)的北侧,这是一条尚未开工的捷运线。该地区的土地价格上涨是最近五个季度以来最高的。本季度土地被削减,减缓了34.2%。
3.捷运蓝线(万凯佛教城),这是一个未来的建设项目,土地价格将上涨28.5%。
4.捷运(大凌昌-ar来亚)的鲜红线是一个未来的建设项目,土地价格上涨了21.5%。
5.地铁(Wachalabong-Rama 9桥-Tapa)的灰线,这是一个未来的建设项目,土地价格上涨了14.8%。
与上一季度相比,土地价格增长率最高的前5个地区大多数是已开通服务且正在建设中的捷运线路,其中包括:
1.地铁(深南线)深红线,这是一个未来的建设项目,土地价格上涨了3.8%。
2. MRT MRT,这是一条已开通服务的MRT线路,房地产价格上涨了3.7%。
3. MRT橙色线(文化中心-Minburi),这是正在建设的MRT线,土地价格上涨了3.6%。
4.一条捷运线——Airport Link(AirportLink)开通,土地价格上涨3.2%。
5. BTS MRT Sukhumvit线,一条服务的MRT线,土地价格上涨3.1%。